Открытое обращение активиста Виталия Шалаева к главе Ленинского района Сергею Кошману

Открытое обращение одного из самых активных жителей города Видное Виталия Петровича Шалаева к глава Администрации Ленинского муниципального района Сергею Николаевичу Кошману.

Уважаемый Сергей Николаевич!

Более 2-х лет в г.п. Видное продолжаются попытки реализовать проект ООО «Евро Транс» по застройке рекреационной зоны Тимоховского оврага. Городская власть в нарушение здравого смысла и действующего законодательства способствует сохранению абсурдной ситуации.

1. На публичных слушаниях 11.12.2012 года Видновчане обоснованно высказались против застройки небоскребами Тимоховского оврага и за сохранение зоны рекреации между центром города и автодорогой «Дон».
2. По итогам рабочей поездки в Ленинский район 22.12.2012 года Губернатор Московской области А.Ю. Воробьёв поручил исключить урочище «Тимоховский овраг » из плана жилищной застройки г.п.Видное.
3. Главархитектура Московской области направила Главе г.п.Видное Предписание от 14.01.2013 г. об устранения нарушений градостроительного законодательства. До настоящего времени нарушения, указанные в Акте проверки Решения о развитии застроенной территории, включающей зону рекреации Тимоховского оврага, не устранены.
4. Управление по Московской области Федеральной антимонопольной службы согласно Решению по делу № 06-11/30-2012 от 21.03.2013 года выдало Предписание Администрации Ленинского района об устранении нарушений антимонопольного законодательства.
5. На основании Решения УФАС, Администрация Ленинского района Постановлением от 27.05.2013 года № 1064 отменило свое Постановление от 16.11.2011 года № 2428 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории».
6. Администрация Ленинского района издало Постановление № 1232 от 19.06.2013 года «О развитии рекреационно-парковой инфраструктуры в Лениннском районе», в котором утверждена граница Тимоховского парка.
7. В ходе исполнения поручения Губернатора Московской области А.Ю.Воробьева, в период с февраля по август 2013 года, рабочей группой с участием представителей профильных министерств Московской области, Администрации Ленинского р-на, Администрации и инициативной группы жителей г. Видное были согласованы основные мероприятия по созданию Тимоховского парка на территории общей площадью 14 га.

В присутствии Губернатора Московской области А.Ю. Воробьева, 02.09.2013 г. состоялось открытие первой очереди Тимоховского парка, обустроенного на средства фирмы «Рашинг Групп». В результате многие Видновчане получили возможность проводить свой досуг на природе в центральной части Тимоховского парка.

Однако, дальнейшему развитию Тимоховского парка препятствует городская власть, лоббируя строительные интересы ООО «Евро Транс». И.О. главы г.п. Видное А.Е. Усков, в отчете о работе администрации за 2013 год, отметил благоустройство первой очереди Тимоховского парка и подтвердил размер территории парка — 14,3 га. А на следующий день появляется Распоряжение Главы г.п. Видное № 53-р/о от 31.01.2014 года о продолжении работы по реализации программы развития застроенной территории, в которой планируется строительство многоэтажных жилых домов в зоне рекреации Тимоховского парка.

В феврале-марте 2014 г. И.О.главы г.п.Видное А.Е. Усков инициирует проведение заседаний Совета депутатов г.п. Видное по вопросу внесения изменений в генеральный план, в части изменения функциональных зон. Таким образом, предполагалось из 14,3 га зоны рекреации перевести в зону многоэтажного строительства более 6 га парковой территории. По результатам обсуждений на областном и районном уровнях, Совету депутатов г.п. Видное рекомендовалось не выносить указанный вопрос на своё заседание.

В апреле 2014 г. Министерство строительного комплекса Московской области приняло решение о целесообразности расторжения Договора о развитии застроенной территории от 28.12.2011 г. между Администрацией Ленинского района и ООО «Евро Транс». В настоящее время, данное поручение не исполнено под предлогом не завершенных арбитражных дел ООО «Евро Транс». К сведению: C мая 2013 г. по май 2014 г. арбитражными судами г. Москвы и Московской области было рассмотрено 5 арбитражных исков ООО «Евро Транс»; к Администрации Ленинского района ( дело А41- 37027/13 и дело А41- 44852/13 ), к Совету депутатов г.п.Видное ( дело А41- 23812/13 ), к Федеральной антимонопольной службе по Московской области ( д. А41-21736/13 и д.А40-139083/13 ), к ФКП «Росреестр» по Московской области ( дело А41- 23570/13 ). По результатам проведенных более 30 заседаний приняты Решения и Постановления соответствующих арбитражных судов об отказе в удовлетворении требований ООО «Евро Транс».

Также задерживается исполнение Постановления Администрации Ленинского района от 11.02.2014 г. № 215, которым утверждена передача МБУ «Парк отдыха г. Видное» в постоянное ( бессрочное ) пользование 14 земельных участков в границах территории Тимоховского парка общей площадью 14,3 га. 8 мая 2014 года в Отделе по Ленинскому району ФКП «Росреестр» по Московской области зарегистрировано только 3 участка общей площадью 2,8 га. Регистрация других участков приостановлена по причине не оформления необходимой документации Администрацией г.п. Видное.
Бесконтрольность исполнения Постановления №215 в очередной раз создает благоприятную ситуацию для инициатив о внесении изменений в генплан связанных с Тимоховским парком. Что и произошло 10 июля, когда великолепная семерка депутатов, в спешном порядке с нарушением регламента, вновь попыталась протащить на заседании Совета депутатов г.п. Видное вопрос изменений в генплан необходимых ООО «Евро Транс» для застройки части территории Тимоховского парка.

25 июня 2013 года в Вашем интервью в газете «Видновские вести» была дана оценка действиям ООО «Евро транс». "… у компании нет ни малейшего желания благоустраивать овраг. Программа комплексного развития территории, которую активно продвигала компания «Евро Транс», подразумевала под собой возведение на этом участке многоэтажных домов. Нашлось бы там место парку? Очень сомневаюсь… да и сама идея строительства многоэтажных домов в овраге с грунтовыми водами и подвижной почвой — абсурдна." "… «Евро Транс» решил пойти самым простым путем, он решил застроить единственную в центре города зеленую зону. Но Администрация района высказалась категорически против строительства в рекреационной зоне: парковых участков в городе и так осталось очень мало".

Прошёл год но застройка Тимоховского оврага, теперь уже парка, по-прежнему является маниакальной идеей среди части представителей городской власти, которые определяют её политику.

По всей видимости, необходимо перейти от слов к выполнению Поручений и Предписаний областных органов управления и Постановлений Администрации Ленинского района определяющих развитие Тимоховского парка. " Чтобы никто даже не думал покушаться на его территорию" — из выступления Губернатора Московской области А.Ю. Воробьева Красногорск — 29 января 2013 года.

Шалаев Виталий Петрович. 17.07.2014 год