Город Видное и его зеленые зоны вновь предлагают масштабно застроить высотными домами

На днях на официальном сайте администрации Ленинского муниципального района были опубликованы документы проекта правил землепользования и застройки (ПЗЗ) поселений Ленинского района. Согласно данным документам на множестве зеленых и застроенных территориях города Видное и Ленинского района будет возможна сплошная многоэтажная застройка до 19 этажей. На картах ПЗЗ эти территории закрашены в розовый цвет и называются зонами осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (КУРТ).

В частности в городе Видное в зоны КУРТ, где возможно строительство 17 этажных домов попали:

• полностью Тимоховский парк, включая весь Тимоховский овраг и овраг Круча. А также: 5-этажные дома №№ 20, 22, 26 и 16-этажный дом № 34/1 на Советской улице, 9-этажные дома №№ 70 и 72 на проспекте Ленинского комсомола, Видновская школа № 5, детский сад «Ласточка», башня-долгострой «Счастливая 7Я», дворец спорта «Видное» и его парковка.

Фрагмент схемы проекта ПЗЗ с наложением на карту в районе Тимоховского парка. Кликните для увеличения

• Поле между ЖК «Радужный» и селом Ермолино, где власти района и области обещали построить две школы или большой образовательный центр на 2500 учащихся
• Низменная зеленая зона с озером между трассой М4 «Дон» и Битцевским проездом
• 2-я очередь застройки ЖК «Зеленые аллеи» на полях у деревни Тарычево
• вся территория Московского коксогазового завода (ОАО «Москокс») и часть северной промзоны города Видное

Помимо зон КРУТ в ПЗЗ г.п. Видное есть и другие неприятные для видновчан факты:

Например, улицы Заводская, Гаевского, Школьная, Медицинская, Новая, 1-я, 2-я, 3-я Радиальные и Строительная отмечены как зоны Ж-1/9(-) – то есть территории, где будет возможность строительство домов до 9 этажей. Также предлагаемых документах предусмотрено повышение этажности до 3-этажей при строительстве многоквартирных домов в частном секторе Расторгуево, Тарычево, Дыдылдино, Спасского, Ермолино, Таболово.

Вся карта проекта ПЗЗ г.п. Видное. Кликните для увеличения

Таким образом, согласно новым документам проекта правил землепользования и застройки появляется вероятность того, что город Видное в том числе и его зеленые зоны ждет большая застройка с повышением этажности домов.

Многим активным гражданам такое положение дел естественно не понравилось и они начинают бить тревогу и призывают жителей прийти на публичные слушания по этим ПЗЗ, чтобы сказать нет новым «варварским правилам землепользования и застройки». Публичные слушания по новым ПЗЗ городского поселения Видное будут проходить 19 июня с 10 часов утра в кинотеатре «Искра». Кроме публичных слушаний местное отделение партии КПРФ планирует 17 июня организовать митинг против принятия новых документов ПЗЗ по всем поселениям Ленинского района.

Против так называемых зон КРУТ в предлагаемых ПЗЗ выступил и глава Ленинского муниципального района Олег Хромов. Отметим, что данные документы подготовила не администрация Ленинского района, а Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области. 7 июня на обсуждении проекта «Зеленая река» Хромов сообщил, что он не поддерживает перекрашивание территорий в зоны КУРТ, и у него вообще очень много вопросов к разработчикам ПЗЗ по всем поселением Ленинского района.

Но, несмотря на то, что сам глава района против многих изменений в ПЗЗ, жителям не стоит расслабляться, так как решение будет приниматься именно на основе волеизъявления жителей на публичных слушаниях. А мнение главы Ленинского района, руководство Московской области, которое и подготовила эти ПЗЗ, может не учитывать и по вертикали власти просто обязать его не препятствовать принятию данных документов.

Подробный анализ документов новых правил землепользования и застройки г.п. Виное провел видновский депутат Анатолий Хомяков. Предлагаем ознакомиться с его публикацией по этому поводу, которую он назвал «ПЗЗ подкрался незаметно…»