Открытое обращение активиста Виталия Шалаева к главе Ленинского района Олегу Хромову

Открытое обращение одного из самых активных жителей города Видное Виталия Петровича Шалаева к главе Ленинского муниципального района Олегу Владимировичу Хромову.

Уважаемый Олег Владимирович!

В прошлом году Вы дали оценку состояния гражданского общества в Ленинском районе Московской области: “ Наш район — территория неравнодушных, трудолюбивых людей. Власть дала реальные инструменты общественного контроля и поддерживает интересные инициативы” ( газета “Сегодня в Ленинском районе” от 23.04.2015 года ). Следует отметить, что Ваше высказывание, в части взаимопонимания муниципальной власти и жителей несколько преувеличено.

Более четырёх лет инициативная группа граждан, при поддержке неравнодушных жителей г.Видное защищает урочище “Тимоховский овраг” от многоэтажной жилой застройки.

При посещении живописной территории оврага в декабре 2012 года, Губернатор Московской области А.Ю. Воробьёв также негативно оценил план застройки, обращаясь к бывшему главе г. Видное С.Н. Троицкому: “…Вы понимаете, что это позор? Я понимаю, что нужно развивать город, но почему именно в нарушении всех здравых смыслов?” — ( видео на сайте “Видное 24” ).

В результате появилось Поручение Губернатора Московской области А.Ю. Воробьёва от 26.12.2012 года № 1-4196исх об исключении урочища “Тимоховский овраг” из плана жилищной застройки и обустройства парка на его территории.

Однако, в последующие 3 года муниципальная власть не отказалась от продолжения планирования жилищной застройки в Тимоховском овраге. Даже, после обустройства в сентябре 2013 г. 1-ой очереди Тимоховского парка на территории около 3-х га, городская и районная администрации создавали застройщику ООО“Евро Транс” условия по продвижению своего проекта. Естественно, жители были вынуждены обращаться в областные органы управления и надзора.

Главархитектура М.О., Федеральная антимонопольная служба по М.О., Градостроительный совет М.О., выявили в действиях муниципальной власти нарушения и несоответствия требованиям градостроительного кодекса и антимонопольного законодательства. При этом, в период с мая 2013 года по май 2014 года, арбитражные суды Московской области и города Москва отказали ООО “Евро Транс” в удовлетворении всех требований по искам; к администрации Ленинского района, к Совету депутатов г.п.Видное, к ФАС по Московской области, к ФКП “Росреестр” по Московской области.

После пяти неудачных попыток, в течение 2014 года, и отстранения, под давлением Кошмана, Председателя Совета А.С. Митрюшина — Совет депутатов г.п.Видное ( 12 голосами из 20 ) утвердил изменения в генплане г.п. Видное, необходимые ООО “Евро Транс”. Депутаты, проголосовавшие за данное решение, противопоставили себя позиции жителей, которые на публичных слушаниях 11.12.2012г. отвергли проект ООО “Евро Транс” и позиции Губернатора Московской обл. А.Ю. Воробьёва, поддержавшего жителей, в соответствии с провозглашенным им первым принципом идеологии лидерства — “Житель всегда прав”.

Таким образом, продолжилась линия морально обанкротившихся С.Н. Кошмана и С.Н. Троицкого по реализации плана строительства в центральной части г.Видное жилых домов для 3-х тысяч новых жителей с 1400 автомобилями. Соответственно ООО “Евро Транс”, опираясь на решения муниципальной власти, продвигал свой проект на областном уровне. При этом, Вы стали не только заложником, но и возможно соучастником, так называемого, проекта развития застроенной территории, который по существу является “точечной застройкой”, в ущерб среде обитания жителей г. Видное.

В январе 2016 года, на районном семинаре, отвечая на вопросы о застройке Тимоховского оврага, Вы попытались развеять эти опасения: “В правительстве Московской области находится на рассмотрении проект планировки территории и организации выезда на ПЛК через овраг. Никаких окончательных решений до утверждения проекта планировки не принималось. Давайте сначала получим какие-то документы, а потом их будем обсуждать! ” ( газета “Сегодня в Ленин- ском районе” от 04.02.2016 года ).

В феврале 2016 года администрация Ленинского района получила документацию по планировке “развиваемой территории” площадью 38,69 га. ( заказчик ООО“Евро Транс”). Однако, без обсуждения, в Правительство Московской области направляется письмо Главы Ленинского района О.В.Хромова от 03.03.2016 г. №147-01исх-948 с одобрением утверждения планировки развиваемой территории. Затем, Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области, письмом от 23.03.2016 г. № 31исх-13754/05-11, представило заключение о возможности проведения публичных слушаний по проектной документации ООО “Евро Транс”. 07.04.2016г. они состоялись и проект планировки развиваемой территории получил резко отрицательную общественную оценку жителей г. Видное.

Вопрос: Зачем Администрация Ленинского района поспешила с одобрением утверждения проектной документации ООО “Евро Транс”, без обсуждения с жителями как было Вами объявлено?

Впрочем, можно допустить, что письмо администрации Ленинского района об одобрении утверждения планировки развиваемой территории за месяц до проведения публичных слушаний — фальшивое. Использование подобной технологии ранее проявлялось в переписке Администрации Ленинского района с Правительством Московской области.

Пример: В ответе Главархитектуры М.О. от 26.06.2015года. № 31ТГ-2200/1126 имеется ссылка на письмо Администрации Ленинского района от 01.12.2014 г. № 147-01исх-962, содержащее информацию об исполнении администрацией Предписаний Главархитектуры по устранению нарушений градостроительного законодательства. В действительности, указанное письмо, согласно ответу из администрации Ленинского района от 26.08. 2015 года № 6365-п, районной администрацией в Главархитектуру М.О. не направлялось.

Публичные слушания по проекту ООО “Евро Транс”, прошедшие 7 апреля 2016 года в к/т “Искра”, показали, что властные управленцы, при обоюдном согласии, могут друг другу “ пудрить мозги” но жителей обмануть уже не удаётся.

Уместно вспомнить мнение уважаемого в районе В.Ю. Голубева: “Определяющее значение для развития муниципальных образований сегодня имеет создание комфортной среды обитания, а не просто строительство квадратных метров” ( газета “Видновские вести” от 19.03.2010 года ).

Таким образом, темпы возведения спальных “каменных джунглей”, с целью увеличения численности жителей Ленинского района в 5 раз до 600 000 человек к 2025 году — абсурдны. К тому же, после реализации любого проекта капстроительства должны устраняться существовавшие проблемы, с заделом на будущие периоды, а не создаваться новые, на решение которых потребуется значительно больше усилий и ресурсов.

На земельных участках, планируемых ООО “Евро Транс” для жилой застройки, целесообразнее разместить перехватывающие автопарковки в радиусе 500-800 метров от ж/д станции “Расторгуево”.

Размещение новых жилых микрорайонов по границам г.п. Видное с соседними поселениями, в т.ч. на их территориях, вынуждает жителей при поездках в Москву использовать автомобили до ст. “Расторгуево”, далее на электричке, чтобы не стоять в “пробках” на московских дорогах. Количество подобных автомобилистов, в ближайшие 2-3 года, возрастет многократно. Потребуются тысячи парковочных мест.

Губернатор Московской обл. А.Ю.Воробьёв, в программе “Прямой эфир” на канале “360*Подмосковье” 31марта 2016 года, поручил активнее развивать территории, прилегающие к ж/д станциям для обустройства перехватывающих автомобильных парковок. Таким образом, Губернатора Московской области А.Ю.Воробьёва беспокоят будущие проблемы из-за недостаточности автопарковок рядом с ж/д станциями. А по проекту ООО “Евро Транс” жилые дома с автотранспортом жителей размещаются рядом с ж/д ст. “Расторгуево” и федеральной автодорогой М-4 “Дон”.

Для Вас Олег Владимирович наступил “момент истины”! Вы являетесь членом Градостроительного совета Московской области с правом решающего голоса. В Вашем распоряжении “второй ключ”, которым возможно блокировать решение в области градостроительной деятельности, не соответствующее интересам жителей Ленинского района.

Что для Вас важнее — интересы жителей или строительных компаний?

Член Общественного совета Тимоховского парка
Виталий Петрович Шалаев