В сельском поселении Молоковское планируют построить город на четверть миллиона жителей

На прошлой неделе в Совет депутатов Ленинского района из Правительства Московской области поступили документы проекта нового генеральный плана сельского поселения Молоковское, сообщает депутат райсовета Анатолий Хомяков. Генплан в новой редакции предполагает многоэтажную застройку всех полей сельского поселения Молоковское, включая пойму реки Москва и часть лесов. Под застройку предполагается перевести 500 гектаров земель, на которых планируется построить город на 245 тысяч жителей.

В связи с этим Хомяков бьет тревогу и призывает депутатов районного Совета депутатов не принимать генеральный план в таком виде. Представляем его материал:

МОЛОКОВСКИЙ ГЕНПЛАН — КАТАСТРОФА ВСЕГО РАЙОНА!

Именно к такому выводу приходишь, когда начинаешь изучать те материалы, которые поступили вчера в Совет депутатов Ленинского района из Правительства Московской области. Это самый настоящий план захвата последних оставшихся незастроенных земель Ленинского района.

Проект предполагает:
— строительство компанией «Самолет Девелопмент» целого гигантского города с населением 245 тысяч человек на полях бывшего Колхоза имени Горького;
— многоэтажную застройку поймы Москвы-реки;
— строительство очистных сооружений мощностью 80 тысяч кубометров в сутки неподалеку от древнего Храма в селе Остров;
— упразднение планируемой особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Нижняя Москва-река»;
— многоэтажную застройку полей возле деревень Коробово и Богданиха, а также заповедного урочища «Витовка»;
— застройку леса на склоне между Ново-Молоково и селом Остров;
— перевод более 500 га сельскохозяйственных земель под застройку.

Заказчики проекта (Главархитектура Московской области) полностью проигнорировал заключение Министерства культуры РФ, отклонившего год назад проект застройки поймы возле объекта культурного наследия федерального значения — Храма Преображения Господня в селе Остров, уникального шедевра древнерусского белокаменного зодчества эпохи Ивана Грозного.

Проигнорировали они и мнение более, чем 3 тысяч жителей сельского поселения Молоковское, поставивших свои подписи против данного проекта генплана еще в 2016 году, когда он впервые был вынесен на публичные слушания.

Можно подробно остановиться на каждом аспекте этого документа, но особого внимания, на мой взгляд, заслуживает новая идея, родившаяся в очевидно нездоровой голове у кого-то из Правительства Московской области. Как известно, все колхозные поля в районе уже давно укра… переведены в частную собственность под застройку, а такую важную вещь, как кладбища, где-то размещать все же надо. Поэтому в ответ на резонные замечания, что возить покойных за 50 километров в Раменский район, как это предполагалось делать первоначально, недопустимо, областные руководители не придумали ничего умнее, как хоронить их… (если Вы стоите, то лучше сядьте)… в лесу!!! На землях Государственного лесного фонда! Да-да, Вы не ослышались! Аргумент единственный: «а где же еще?» Разумеется, если все поля отдать под застройку, то и правда — под могилы только леса и останутся. В качестве «пилотных» проектов Главархитектура предложила расширить Коробовское кладбище за счет земель Лесфонда, а также устроить кладбища в Богдановском лесопарке на Володарском шоссе (Володарское поселение), и в Расторгуевском лесопарке на одноименном шоссе (Булатниковское поселение)!

Но даже, если мы опустим факты устройства кладбищ в лесу, упразднения ООПТ, уничтожения исторического наследия и уникальных пойменных ландшафтов, генеральный план Молоковского в случае его принятия будет представлять собой смертный приговор всему Ленинскому району. И я даже говорю сейчас не про обязательства застройщика по строительству феноменального количества школ (31 штука) и детских садов (51 штука), которые скорее всего никогда так и не будут реализованы. Не про обязательства застройщика по строительству мифической 6-полосной дороги, которую мы скорее всего также не увидим (как не видим мы трассу Солнцево-Бутово-Видное и выезд из микрорайона «Зеленые Аллеи»). Не про очередные ЛОСы, которые планируется построить в Богданихе, Коробово и Витовке. Я говорю про дефицит рабочих мест. Мы все понимаем, что, несмотря на взятые разработчиком с потолка цифры, большая часть новых жителей этого мегаполиса все равно будет работать в Москве, пополняя налогами ее бюджет, но при этом пользуясь инфраструктурой своего муниципалитета. Имущественный налог не сможет покрыть возникающего дефицита. Все это приведет местный бюджет к неминуемому коллапсу. Тогда на какие средства будут содержаться все эти фантастические сады и школы? О чем думали заказчики этого проекта? Вся беда нашего района (области, страны) — в полном отсутствии стратегического плана развития. Никто не думает о будущих перспективах, все думают лишь о сиюминутной выгоде (финансовой или политической). Все генеральные планы разрабатываются не исходя из принципов общего блага и целесообразности, а по принципу: «почему бы ни дать нормальному пацану подзаработать?». Пора понять, что этот путь — путь в никуда, путь к неизбежному краху.

Полученные материалы требуют детального анализа. Совет депутатов Ленинского района взял неделю на подготовку замечаний и возражений по проекту. Проектные материалы можно скачать по ссылке:

cloud.mail.ru/stock/KBg1jAwLcdcpJ5oCoFjLZsnJ

Обращаюсь ко всем жителям Ленинского района — посмотрите их внимательно, ведь от того, какой генплан будет принят Райсоветом, будет зависеть Ваша жизнь.

Жду Ваших замечаний и предложений для их трансляции моим коллегам-депутатам и в Главархитектуру Московской области!

Написать замечания и предложения можно на почту Анатолия Хомякова
anatolij-khomyakov@yandex.ru или на его страницу ВКонтакте